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西安西大街荣膺“中国著名
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西凤酒·华山论剑新闻发布
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2007/11/27 18:16 | by 
商圈，顾名思义就是一个区域的商业中心。它是在一定的历史条件和地理环境以及其它原因上自发而成的商业气息最为浓厚的区域。商圈的发达程度直接影响到其辐射范围内土地的价格等，同时也是其他类物业升值的直接诱因之一。
西安房地产信息网数据研究中心将西安市商圈划分大致如下：钟楼商圈，以钟楼作为中心，辐射南北东西四条大街，历史最为悠久，商业氛围最为浓厚；小寨商圈，以小寨十字为中心，辐射长安路及小寨东西路，波延到电子城等处；雁塔路商圈，以雁塔路为轴心，辐射到文艺路等处；太白商圈，以边家村为轴心，辐射到劳动路等处；长乐路商圈，以长乐路为轴心，辐射到幸福路等处；土门商圈，以土门十字为轴心，辐射到西郊……
——西安房地产信息网数据研究中心
西安房地产信息网数据研究中心已对高新商圈、小寨商圈进行了分析评估，现对钟楼商圈分析如下：
历史成就钻石地段
1400年前，大唐东、西市尽显盛唐的商业繁荣，以绵延10余公里，七十二作坊的格局已奠定了而今日商业发展的地脉。
400年前，钟楼移于现今地界，其在城墙内的中心位置，使其商业发展格局逐渐形成，成为当时的商业中心、生活中心。
100年前，以发展成熟的骡马市、炭市街、城隍庙、东西木头市、竹耙市、案板街已初显现代专业商业布局的倪端。
58年前，中国共产党领导的西安人民政府落址于此，其大规模的现代商业建设拉开了序幕。
2000多年持续的“皇城建设”成就了今天西安乃至西北五省钻石级的钟楼商圈。
四条特色之街撑起核心骨架
钟楼商圈作为西安市政治、文化、经济的聚集地，交通网络四通八达，商业氛围浓厚，其中服装业、餐饮业尤为发达，针对的消费者层次最为广泛，四条大街商业布局各具特色：
西安特色步行街——东大街
有“文明一条街”之称的东大街，全长2000米，大小门铺足有500余家 ，西安人戏称东大街“中国有的这里都有”，如今东大街成为西安购物的首选去处，整条街的客流量日均已达到5 0 万人次，节假日可达8 0 万人次。
从西北规模最大的SHOPPING MALL购物中心兴正元广场、古城商业名店开元商场，百盛购物中心、炭市街水产批发、书墨飘香的书院门一条街，到路两旁各类服饰、餐饮、电器等专卖店鳞次栉比，乃至在路标吆喝着“补衣服”打工者等各色经营都聚集于此，万余种商品落在其间，西安特色步行街已然形成。
西安“华尔街”——南大街
上世纪80年代，随着南大街拓宽改造工程的完成，南大街沿着商业街的方向飞速发展，一大批“国”字号的旗舰型商企曾把这1000米路段装点的姹紫嫣红。
上世纪90年代中期，南大街终于拉开了改造的序幕，在这 1公里的街道上几乎集中了所有的金融机构，中国建设银行、中国工商银行、招商银行、平安保险等一些银行、保险公司、证券公司、信托投资公司等金融机构的进驻更使得南大街成为西安金融业密集度最高的区域。如今南大街初步形成了西安的“华尔街”雏形
仿古一条街——西大街
西大街全长2088米，采用仿唐建筑风格，商业建筑面积70万平方米，道路两侧分布着9处景观广场，盛唐建筑风韵与现代商业完美结合，2007年9月8日，西安西大街被中国步行商业街工作委员会命名为“中国著名商业街”。
西大街依托整体仿古建筑的硬件，突出商业旅游定位。兴建大型商贸、民族风味美食和特色购物区：百盛、中环大型购物，鼓楼、清真寺、城隍庙、回民街特色小吃购物等吸引客流，带动了整条街的观光购物氛围。
电讯业、大型家电连锁一条街——北大街
北大街，堪称西安南北交通的一条“龙脉”，其北门到钟楼短短的几百米就营造和积淀出了浓厚的商业氛围，大型家电连锁巨头国美、苏宁，迅捷、迪信通、华中通讯等手机专卖使得北大街商业特色分外明显。
现钟楼商圈以东南西北四条各具特色的商业街为发展骨架，以大型百货店为龙头，购物中心为核心，专卖店、超市、便利店、折扣店为骨干，以“大、特、名、老、精”为经营特色，构筑西北地区最具特色、最具辐射力的商业极核。
升级后的“皇城”引领西安商业潮流
据西安房地产信息网数据研究中心统计数据显示：2000年钟楼商圈商服用房占全市商服用房总交易量的21%，2007年上半年钟楼商圈商服用房销售量占到总交易量的近40%，作为西安核心商圈地位愈加明显，而“唐皇城复兴”的实施将使钟楼商圈的商业氛围愈显纯粹，商业价值愈显多金。
“唐皇城复兴”规划计划到2050年，老城区的人口将由现在的42万降低到25万，老城原则上“只拆不建、多拆少建”的原则，保留原有城市功能，以确保城市历史文脉传承并提供老城可持续发展的基础；行政中心、火车站的北迁、居住人口密度下调，城市交通将以步行为主，辅以轻便简捷有传统文化特色的电瓶车、马车等交通工具的约束，都会使制约钟楼商圈发展的首要问题交通得以改观，同时会使城内稀缺的土地资源“扩容”。
西安房地产信息网数据研究中心分析认为：“皇城复兴”计划的实施将使钟楼商圈商业功能模式集中于：购物+商务酒店+金融证券+餐饮+文化娱乐+休闲健身+观光旅游等七大主打功能；主力业态业种模式形成以大型购物中心+大型百货+大型综合超市+大型专业卖场+大型餐饮+大型多厅影院+大型主题公园等七大主力业态业种；形成步行商业街+专业商业街+地下商业街为主打的特色商业街模式。届时钟楼商圈将继续稳坐西安第一商圈、西北最大商圈的头把交椅，引领西安商业潮流。
来源： 西安房地产信息网
文章地址：http://www.shaanxi.cn/Html/2007-11-9/091626.Html
西安房地产信息网数据研究中心将西安市商圈划分大致如下：钟楼商圈，以钟楼作为中心，辐射南北东西四条大街，历史最为悠久，商业氛围最为浓厚；小寨商圈，以小寨十字为中心，辐射长安路及小寨东西路，波延到电子城等处；雁塔路商圈，以雁塔路为轴心，辐射到文艺路等处；太白商圈，以边家村为轴心，辐射到劳动路等处；长乐路商圈，以长乐路为轴心，辐射到幸福路等处；土门商圈，以土门十字为轴心，辐射到西郊……
——西安房地产信息网数据研究中心
西安房地产信息网数据研究中心已对高新商圈、小寨商圈进行了分析评估，现对钟楼商圈分析如下：
历史成就钻石地段
1400年前，大唐东、西市尽显盛唐的商业繁荣，以绵延10余公里，七十二作坊的格局已奠定了而今日商业发展的地脉。
400年前，钟楼移于现今地界，其在城墙内的中心位置，使其商业发展格局逐渐形成，成为当时的商业中心、生活中心。
100年前，以发展成熟的骡马市、炭市街、城隍庙、东西木头市、竹耙市、案板街已初显现代专业商业布局的倪端。
58年前，中国共产党领导的西安人民政府落址于此，其大规模的现代商业建设拉开了序幕。
2000多年持续的“皇城建设”成就了今天西安乃至西北五省钻石级的钟楼商圈。
四条特色之街撑起核心骨架
钟楼商圈作为西安市政治、文化、经济的聚集地，交通网络四通八达，商业氛围浓厚，其中服装业、餐饮业尤为发达，针对的消费者层次最为广泛，四条大街商业布局各具特色：
西安特色步行街——东大街
有“文明一条街”之称的东大街，全长2000米，大小门铺足有500余家 ，西安人戏称东大街“中国有的这里都有”，如今东大街成为西安购物的首选去处，整条街的客流量日均已达到5 0 万人次，节假日可达8 0 万人次。
从西北规模最大的SHOPPING MALL购物中心兴正元广场、古城商业名店开元商场，百盛购物中心、炭市街水产批发、书墨飘香的书院门一条街，到路两旁各类服饰、餐饮、电器等专卖店鳞次栉比，乃至在路标吆喝着“补衣服”打工者等各色经营都聚集于此，万余种商品落在其间，西安特色步行街已然形成。
西安“华尔街”——南大街
上世纪80年代，随着南大街拓宽改造工程的完成，南大街沿着商业街的方向飞速发展，一大批“国”字号的旗舰型商企曾把这1000米路段装点的姹紫嫣红。
上世纪90年代中期，南大街终于拉开了改造的序幕，在这 1公里的街道上几乎集中了所有的金融机构，中国建设银行、中国工商银行、招商银行、平安保险等一些银行、保险公司、证券公司、信托投资公司等金融机构的进驻更使得南大街成为西安金融业密集度最高的区域。如今南大街初步形成了西安的“华尔街”雏形
仿古一条街——西大街
西大街全长2088米，采用仿唐建筑风格，商业建筑面积70万平方米，道路两侧分布着9处景观广场，盛唐建筑风韵与现代商业完美结合，2007年9月8日，西安西大街被中国步行商业街工作委员会命名为“中国著名商业街”。
西大街依托整体仿古建筑的硬件，突出商业旅游定位。兴建大型商贸、民族风味美食和特色购物区：百盛、中环大型购物，鼓楼、清真寺、城隍庙、回民街特色小吃购物等吸引客流，带动了整条街的观光购物氛围。
电讯业、大型家电连锁一条街——北大街
北大街，堪称西安南北交通的一条“龙脉”，其北门到钟楼短短的几百米就营造和积淀出了浓厚的商业氛围，大型家电连锁巨头国美、苏宁，迅捷、迪信通、华中通讯等手机专卖使得北大街商业特色分外明显。
现钟楼商圈以东南西北四条各具特色的商业街为发展骨架，以大型百货店为龙头，购物中心为核心，专卖店、超市、便利店、折扣店为骨干，以“大、特、名、老、精”为经营特色，构筑西北地区最具特色、最具辐射力的商业极核。
升级后的“皇城”引领西安商业潮流
据西安房地产信息网数据研究中心统计数据显示：2000年钟楼商圈商服用房占全市商服用房总交易量的21%，2007年上半年钟楼商圈商服用房销售量占到总交易量的近40%，作为西安核心商圈地位愈加明显，而“唐皇城复兴”的实施将使钟楼商圈的商业氛围愈显纯粹，商业价值愈显多金。
“唐皇城复兴”规划计划到2050年，老城区的人口将由现在的42万降低到25万，老城原则上“只拆不建、多拆少建”的原则，保留原有城市功能，以确保城市历史文脉传承并提供老城可持续发展的基础；行政中心、火车站的北迁、居住人口密度下调，城市交通将以步行为主，辅以轻便简捷有传统文化特色的电瓶车、马车等交通工具的约束，都会使制约钟楼商圈发展的首要问题交通得以改观，同时会使城内稀缺的土地资源“扩容”。
西安房地产信息网数据研究中心分析认为：“皇城复兴”计划的实施将使钟楼商圈商业功能模式集中于：购物+商务酒店+金融证券+餐饮+文化娱乐+休闲健身+观光旅游等七大主打功能；主力业态业种模式形成以大型购物中心+大型百货+大型综合超市+大型专业卖场+大型餐饮+大型多厅影院+大型主题公园等七大主力业态业种；形成步行商业街+专业商业街+地下商业街为主打的特色商业街模式。届时钟楼商圈将继续稳坐西安第一商圈、西北最大商圈的头把交椅，引领西安商业潮流。
来源： 西安房地产信息网
文章地址：http://www.shaanxi.cn/Html/2007-11-9/091626.Html
